2 põhjust, miks rentimine võib olla parem kui ostmine, sõltuvalt sellest, kus näete ennast 5 aasta pärast

1. Saate testida veekogusid, kus elate (või soovite elada)

"Kui soovite võimalust uurida teisi linnaosasid või näha end tulevikus kuskil mujal asuda, on teie jaoks õige valik," ütleb Darrah. Üürimine on ka ideaalne viis uue linna proovimiseks enne pikaajalist pühendumist. "Proovige mõnda neist võimalustest aasta või kaheks, et saada aimu, kuhu soovite lõppeda," soovitab ta.

2. Teie üldkulud on hõlpsamini reguleeritavad

Arvestades, et 30 aastat on Ameerikas kõige levinum hüpoteeklaenu ja madalama intressimäära saamise refinantseerimine ei ole alati teostatav, kui kodu ostate, pühendute põhimõtteliselt konkreetsele kuumakse pikema aja jooksul. See ei pruugi olla otstarbekas, kui te pole kindel, et suudate seda tüüpi pikaajalist maksegraafikut säilitada, elu pole midagi, kui mitte ettearvamatu, eriti kui teil on endiselt rahaliselt rahaliselt sisse seatud, võib rentimine olla a parem viis minna. "Teil on võimalus skaleerida oma elamiskulusid vastavalt vajadusele aastate jooksul," ütleb Darrah.

5. Kohe kodus kasumit teenida on võimatu

Pärast ostmist ja modelleerimist saate tõenäoliselt seda müüa kõrgemale kui see, mida maksisite, eriti pärast renoveerimist, mis muutis kinnisvara moodsamaks ja ajakohasemaks. Ja see on ilmselt juba ka teie meelest, võib -olla isegi algusest peale, kui soovite osta ja müüa investeerimisvarana, mitte aga ise seal elada.

Kahjuks peate enne tagastamise nägemist olema kannatlik. "Igasuguse tagasituleku nägemiseks on keskmine aeg korterit pidamiseks," ütleb ta. Niisiis, see viieaastane märk peab teid vastu ja lukustab teid, hoolimata.

Näpunäited renditurul navigeerimiseks

1. Ole valmis ja rakendage varakult.

2. Töö agendiga: Ehkki saate sirvida omaette kodusid ja ajastada kohtumisi rendihoonete liisingukontoritega omal käel, kui saate endale lubada, teeb agent protsessi lihtsamaks ja aitab teil leida rendivõimalusi, millest võite tavaliselt vahele jätta. "Need aitavad teid protsessi kaudu juhendada ja neil on näpunäiteid, mis aitavad teie rakendusel ülejäänuid silma paista," ütleb Darrah. “Kirjutasin hiljuti oma üürnikelt" armastuskirja ", mida me omanikuga jagasime-see lõpetas tehingu kohe."

3. Olge avatud piirnevate linnaosadega uurimiseks: Kui teie süda on seatud konkreetsesse, suminasse, kuid hinnad on liiga suured, kaaluge külgneva piirkonna vaatamist, kuna selle hinnad võivad olla madalamad kui populaarne nõbu, mis on endiselt õiges piirkonnas, mida soovite.

4. Võimaluse korral allkirjastage mitmeaastased rendilepingud: "See on koht, kus saate oma paugu kõige rohkem paugu," ütleb Darrah. Üürisuunas enam kui aasta sama üürihinnaga lukustamine säästab iga -aastase üürimise suurenemist inflatsiooni tõttu, mida tavaliselt näete uuendamisel.

Oh tsau! Sa näed välja nagu keegi, kes armastab tasuta treeninguid, allahindlusi tipptasemel heaolubrändidele ja eksklusiivne kaev+hea sisu. Registreeruge Well+, meie veebikogukond Wellness Insiders, ja avage oma preemiad koheselt.